В особенности, когда они уверены в их завершении. По окончании первого полугодия на московском рынке премиального жилья возникает преобладание конечных потребителей. Это послужило причиной дальнейшего тренда: сейчас проекты, находящиеся на стадии строительства, продаются со стоимостью, по которой есть возможность приобрести уже готовое жилое помещение. Об этом говорят исследования компании TWEED. Потребительские предпочтения постепенно сместились. Теперь они готовы вкладывать средства в недостроенные проекты. Это касается в первую очередь тех проектов, в завершении которых существует определенная уверенность. Так, неплохие продажи представляют собой "Итальянский квартал" на улице Долгоруковской, в Хамовниках -"Садовые кварталы", на ул. Советской Армии соответственно Barkli Park. В этих местах квартиры предлагаются в диапазоне от $9 до $26 тысяч долларов за м?. При этом на рынке существуют предложения в уже подготовленных домах "Лужники Хаус", стоимость которых составляет от $8000 до $13000, квартиры в жилищном комплексе "Смоленская застава" стоимостью $12000-$13000 за м?. Тем не менее в них активного спроса пока не наблюдалось. Подобное перераспределение компании в лице аналитиков объясняют несколькими причинами. Во-первых, благодаря ограничению строительства в центре желающие приобрести жилплощадь опасаются остаться ни с чем. Во-вторых, покупателей чаще всего не устраивают уже имеющиеся предложения, поскольку они предпочитают концепцию выбирать самостоятельно. К примеру, стабильный интерес покупателей представляют ЖК с сильной спортивной или образовательной инфраструктурой, как пример - "Олимпийская деревня Новогорск".

Общая жилплощадь в 3х корпусах составляет более, чем 48 тысяч м?. ГК "Мортон" объявила о старте продаж жилых помещений в 3х новых микрорайона "Солнцево-Парк" в ЮЗАО Москвы, по Боровскому шоссе в 9 км от МКАД. Продажи открыты в домах №№20, 21, 22. Их совокупная площадь составляет более, чем 48 тысяч м?. Эти 3 корпуса - строящиеся дома панельного типа серии П-44Т. Покупателям доступны 1, 2 и3-хкомнатные жиплощади с широкими кухнями, просторными, светлыми комнатами, и в отдельных типах квартир с застекленными балконами, лоджиями, а также эркерами. Цена м? на начало продаж начинается от 62 000 рублей.

Стоимость квартир составляет от 5 до 150 миллионов рублей. Жилые площади в новостройках эконом - и бизнес-класса в престижных районах на западе столицы различаются по цене от 30 порядков. Их цена на первичном рынке составляет от 5 до 150 млн рублей. При всем этом в новостройках эконом-класса сделки по договорам долей участия в 3 раза больше, чем в бизнес-классе. Эта информация предоставлена по результатам исследования специалистов компании "МИЭЛЬ-Новостройки", изучивших первичный рынок ЗАО, СЗАО и ЮЗАО. 84% новостроек западных районов новостроек Москвы - бизнес-класса, 16% - класса "эконом". Средняя стоимость м? в бизнес-классе новостроек составляет порядка 195 тысяч рублей, а эконом-класс - в пределах 131 тысяча рублей. За все время строительства рост стоимости м? в среднем составляет 15-20%. Самый малогабаритный по площади и самый малостоящий объект бизнес-класса запада столицы - это однокомнатная квартира, панировки "студия", площадь которой составляет 26,7 м?, ее цена составляет порядка 5,2 млн рублей, в жилищном комплексе на проспекте Жукова. Самая широкая и дорогостоящая жилплощадь - пентхаус, составляющий 620 м? и стоящий 148,8 млн рублей. Располагается на Ломоносовском проспекте. Самая скромная квартира в области эконом-класса имеет протяженность 38 м? и имеет цену в 4,8 млн рублей. Она располагается в ЖК на ул. Твардовского. Самым дорогим объектом в этом сегменте является 3х-комнатная квартира, общей площадью в 83 м? и стоимостью в 13,4 млн рублей. Располагается на Береговом проезде. В ЗАО новостройки бизнес-класса квартиры реализуются без отделки. Это привычная специфика данного сегмента. Обычный объем квартир класса "эконом", их порядка 70%, тоже реализуют без отделки.